Question

房子有贷款能过户吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

要看你所在的区域的房管部门怎样，有点城市房管部门允许办理带押过户手续，只需银行出具三方或四方转按协议，房管局就可给予办理带押过户手续，银行在新的买家办妥新的他项权利登记手续后，才办理放款手续。但是有很多城市是不能办理带押过户手续的，那你就只能把房子赎出来后，才能办理过户手续。

Answer 2

可以过户，你先让原房主把银行的贷款还了，房产证上有个银行抵押的章，把那个抵押解了就可以去过户了，你也可以再贷款

Answer 3

不能。
住房贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于业主。所以，无法过户该住房。不会受理转按揭手续。
需要业主贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过户该住房。

Answer 4

有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。你可以自己先把贷款还掉，在由你亲人申请办理贷款。如果没有足够的现金还款，就申请办理转按揭贷款，把债务转到你亲戚头上去。

Answer 5

这种情况肯定是不能过户，可以上法院起诉，之前你们肯定签了协议，如果他不还银行钱，银行会拍卖房子，受损失的是你。再跟你签合同买卖的情况下不能再去银行贷款，这属于欺诈