Question

银行房贷年利率5、145%。贷款22万。还期20年每个月还多少

银行房贷年利率5、145%。贷款22万。还期20年每个月还多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款本金22万元
贷款时间20年
贷款年利率5.145%
还款方式 等额本息还款
还款总额352699.82元
利息总额132699.82元
月供1469.58元

贷款本金22万元
贷款时间20年
贷款年利率5.145%
还款方式 等额本金还款
还款总额333661.63元
利息总额113661.63元
首月月供1859.92元，逐月递减，末月还款920.60元

Answer 2

还款方式： 等额本息法
总贷款额： 220000元
贷款期限： 20年
贷款利率： 5.145%
每月还款： 1469.58元
总本息： 352699.82元
总利息： 132699.82元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=1469.58*20*12
=352699.82元
总利息=总本息-本金
本例：=352699.82-2200000
=132699.82元

Answer 3

　　您好，如果您选择的是“等额本息还款”方式，月供金额约为1469.58元。您也可以打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，进行月供试算。