房改房和售后公房,经济适用房有什么区别
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经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。
房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户;或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何。
简单说,经适房针对的是申请家庭,而房改房针对的是原来的房产。一个对人,一个对房。居民个人购买的经济适用住房产权归个人,产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比,经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。
房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户;或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何。
简单说,经适房针对的是申请家庭,而房改房针对的是原来的房产。一个对人,一个对房。居民个人购买的经济适用住房产权归个人,产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比,经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。
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