Question

已经租了两年的房子，租房中介跑路了，联系不上，租房押金怎么处理？

房东将房子交给中介出租，我从中介那组的房子，现在中介联系不上，租房合同也没到期，房东也联系不上，现在房东来说房子可以住到租赁期满，但是租房的押金不退。请问这个租房押金法律上由谁承担，怎么处理？

Answer 1

理论上押金是交房东的，中介只是起到一个中间人的作用，不负责保管押金。
房东说不退押金是没有依据的。
但是你有一样东西要提供：押金收据。如果这个在手，就好办了。
房东有权起诉要求你搬走，但是必须按你的收据退押金。
中介对房子的代理属于表见代理，有很大几率被法院认可。那么中介收取的押金也会被认定属于代理行为。
那么房东如果对这个押金有不同意见，可以以中介为第一被告或第二被告。
如果房东手里没有租房合同，那么就是以代理协议书起诉中介。
如果房东手里有租房合同（或者你复印一份给他），那么可以起诉你和中介，要求法院判合同中止或终止，中介返还押金。
如果中介跑了完全找不到，代理合同和租房合同也不是那么正式，法院很有可能判你们各有一半责任，押金可能各自承担一部分。
当然，你们私下解决也是一样的。
当然，房东和租客都有可能采取非法手段......这就不在这里讨论了......负能量......负能量......

Answer 2

额 ，理论上来说 你的房租合同没到期，是需要承担违约金，而这个房租押金就是这块，但是如果你合同到期要换房，那么这个押金应该是当初谁跟你签合同的就应该找谁

Answer 3

一般，中介只负责介绍，不负责收押金，押金一般都在房东手上。签合同时，三方都得在场。看看合同怎么签的，和房东好好商量一下，实在不行，钱不要了，看看那些钱还能住几个月。

Answer 4

怪事一桩！你押金多吗！你可以寻求法律帮助解决！那不退押金的话，你可以不走！押金是一个月的房租！你再住一个月，房东让你走，你偏不要走！住到押金用完，搬家跑路！房东爱怎样怎样！他不敢动你！让他去打11O报警处理吧！但你，别去碰房东呵！望采纳！

Answer 5

租房押金可以跟房东进行洽商。租房到期后可以进行退押，相信房东也会通情达理。