Question

民法题目求助

甲、乙、丙三人共有房屋6间，由于甲、乙常年在外打工，房屋由丙在使用。2008年11月，丙与丁签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给丁。甲和乙知悉后表示异议，后因丙答应取得售房款后合理分配，甲和乙方表示同意。丙遂与丁办理了过户登记手续，丁当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。丁取得房屋后，又与戊签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给戊。在双方正式办理过户登记及付款前，丁又与己签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给己，并办理了过户手续。
2009年5月，丁应向丙支付7万元的购房余款时，丁因生意亏损，已无支付能力。但丁有一笔可向庚主张的到期货款5万元，因丁与庚系亲戚，丁书面表示不再要求庚支付该货款。另查明，丁曾于2006年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机辛系丁好友，丁一直未向辛提出车祸损害的赔偿请求。

问：

1．丙与丁签订的售房协议是否有效?为什么?

2．丁与戊、己签订的房屋转让协议效力如何?为什么?

3．如戊要求履行与丁签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持?为什么?

4．如丙请求人民法院撤销丁放弃要求庚支付货款的行为，其主张能否得到支持?为什么?

5．如丙要求以自己的名义代位请求辛支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持?为什么?

用法考或者法硕的观点

Answer 1

1、有效，理由原买卖合同解释第三条，现民法典597条。先无权处分，后甲乙追认，变有权处分。
2、都有效，属于一房二卖，八民纪要有具体取得顺位，登记第一，交付，价款。
3、