中间户带连廊的高层户型可不可以买呢?理由是什么?
现阶段市场上绝大部分的新项目都为两梯四户,正中间二户有连廊联接,也就是大家说的板塔结合楼;题主挑选的户型是正中间户,总体户型或是较为方方正正的,各功能分区区划显著,大客厅,主卧室,次卧三面向南,也就是大家说的“三阳房”;生活阳台为全线贯通式,联接次卧,如果是高楼房,那麼自然通风光照都没有问题,定居下去或是挺惬意的;唯一不够的是不足透亮,并且此外一个次卧及其2个卫生间朝北,应对连廊,很有可能光照及其私密并不是尤其极致;因此如此的户型有一定的优势与劣势,称得上平淡无奇;
假如情况可以得话,很有可能边户会更好;最先边户可以实现真实的双阳台,而正中间户只有算得上边透亮;次之边户两面光照,并没有遭受连廊的危害;其次便是边户的私密会更好一些;因此总的来说,20层高楼大厦,两梯四户,正中间有连廊联接,那样的户型有优点也是缺点,但是整体看或是很好的,有一定的选购使用价值,可是假如情况可以得话,边户会更好;
因为正中间是公共区域,电梯井,那样规划的户型便会有一个非常大的缺陷:正中间户的光照和自然通风会遭到危害,被里面的电梯井和边户挡住,很有可能存有暗室。为了更好地填补这一缺点,许多房地产商在房子设计的过程中会设计成“连廊”。有关连廊户型,我本人觉得最好不必买,尤其是针对边户而言,由于连廊并没为边户产生什么好处,连廊的出现通常是为了更好地处理正中间户的光照和空气流通的。
针对正中间户而言,尽管连廊有一定的合理化,但也提供了安全风险,花费也会提升,因此或是慎重考虑到比较好。所说连廊户型便是北边墙两侧便是过道,全部墙并没有窗子或是有窗子。此类户型缺陷多多的,因为遭遇过道的一面缺乏窗子,自然通风不太好,光照也不太好。造成东西南北不透亮;亦或有窗子,临走道,安全性防盗系统特性非常差,自然通风光照水平比不上双阳台型户型。并且该类户型南北较短,宽度比例失衡,户型并不是太不科学。