卖房缴税5年期按购房合同还是房产证？
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你说的是房产在未满五年交易时要交营业税和个税吧.是按你购房时办理完所有的购房手续时开始算,因为一手房出房产证的时间会比较慢,一般会在新房入伙半年左右出到房产证.所以不能按出房产证的日期算.如果你当时买的是二手房,应该按你递交交易资料到房管局时开始算!我们深圳这边都是这么算的.其它地方应该都一样的!
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是按房产登记的日期,也就是开发商或者卖房人为你办理过户,将房产变更为你名字在房产部门登记的日期.具体的日期可以拿房产证到当地的房产登记部门去查.
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房产证
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