Question

买房的限购令对我这种情况有限制吗？

我未婚，想买套单身公寓住，等结了婚就把它租出去，但我结婚后要和未来的老公买套大点的房子，那这套单身公寓会影响我买大点的房子吗？会不会限购令对这样的情况有限制呢？

Answer 1

买房需要满足的条件如下：

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

Answer 2

影响倒不至于，只是婚后再买房就算二套房了，契税按3%缴纳。各城市的限购令都是以家庭为单位计算的（包括购房人，配偶及其未成年子女），你婚前有房了，婚后再买房肯定是二套房啊。如果你老公婚前名下也有一套房，你们婚后还不能买房了呢。

追问

谢谢，懂了！

追答

谢谢采纳