Question

购房意向金能退吗？

新楼盘说交意向金3万开盘可享受98折，因为还没在考虑中，价格和样品房都没出来。想问下这个协议书有什么猫腻吗？交了钱没买会不会拿不回钱呢？

Answer 1

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.

Answer 2

意向金是可以退还的，如果是你下了购房定金并签订了买卖合同，你不想买了就算违约，定金是不可退还的。

Answer 3

　　买房意向金能退！
　　签订购房合同之外的其他任何协议如意向书等并收取意向金，违反建设部规定，属于违规无效，可以要回~

Answer 4

Answer 5

70年产权