Question

房产税跟土地使用税如何申报

Answer 1

一、房产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、土地使用税，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

三、房产税税率，

1、从价计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

2、从租计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=租金收入×12%

四、土地使用税征税标准，

1、大城市1.5元至30元，

2、中等城市1.2元至24元，

3、小城市0.9元至18元，

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。