Question

购买二手房一次性付款过户流程是怎样的？

Answer 1

流程

　　1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档

　　2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭）

　　3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭

　　4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额）

　　5。办理产权过户手续，

　　6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款）

　　7。2个工作日内，到银行做抵压手续

　　8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件

　　9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户）