Question

买方有二套房，房子过户费怎么算？

Answer 1

　　房屋是否满五年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：\x0d\x0a1、测绘费1.36元/平方，买方；\x0d\x0a2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　\x0d\x0a3、契税评估额非首次3%，买方缴纳;\x0d\x0a4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　\x0d\x0a5、交易费6/平方,双方;　　\x0d\x0a6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　\x0d\x0a7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。