2019-08-13 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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其实在买房这个事情上如果问我买新房还是买二手房,我还是觉得买新房划算一点,但是这样说可能就有一点自卖自夸的嫌疑了,还是给说明一下新房与二手房的优劣势吧。
1、从交易方面来说,新房的交易是由住建委监管的,无论是价格还是交易周期,都非常透明正规。但是二手房则是由双方私下商讨价格,或者由中介公司代理之后加价卖给,期间很难知道具体的价格。
2、从设计理念上来说,新房的设计理念,小区的园林绿化,小区的户型设计等等都是比较前卫的,看了之后就会比较了解了,其实就像我们现在回过头来看之前的老房子一样,可能再过几年我们再看我们今天住的房子,也觉得户型设计,或者小区的物业什么的都是比较落后的一样。
3、从杠杆来说,新房的首付比例是严格按照政府规定的首付比例购买的,但是二手房则是需要银行评估,按照银行的评估值来贷款的,这样的话咱们的首付比较就会比较高。即使是购买首套房,首付也可能会到50%以上。
当然二手房也是有他的优势的:
1、二手房周边配套往往比较成熟
2、二手房也是学区什么的都是现成的
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