买房认购协议上的价格比购房合同上的多有什么影响吗? 5
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买房的认购协议是签合同之前的认购书,约定好了价格和合同签订时间,至于购房合同的价格比买房时候的认购协议低,可以理解为开发商规避备案价格或者避税,比如这套房在不动产登记中心备案价最高50万,你认购协议写的55万,那签合同的时候肯定不能写55万,只能写50万,剩下的5万给现金或者打到开发商私人账号。又比如开发商要交的税是5000一平米征5%,5000以上就要征收7%,开发商为了避税就会让你把价格写低,房款他没少收,税他倒是少交了。
至于价格有出入有什么影响,如果你不是贷款买房的,不影响你贷够钱就可以,只要能备案或者办到房产证,发票价格比认购协议低问题不大。如果发生要退房退款,多交的钱只要你能证明你付过,也不怕开发商赖账。
至于价格有出入有什么影响,如果你不是贷款买房的,不影响你贷够钱就可以,只要能备案或者办到房产证,发票价格比认购协议低问题不大。如果发生要退房退款,多交的钱只要你能证明你付过,也不怕开发商赖账。
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