Question

已有一套房产,再过户一套要多交税吗？

Answer 1

购买房子需要缴纳契税，买第二套房子是不是要多交税？
买第二套房子是需要多交税的。

　　1、契税

　　普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

　　2、个人所得税

　　购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

　　3、营业税

　　如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。