Question

买房子要交什么税

Answer 1

买房子要交的税如下：
1、契税，城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税；
2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存；
3、交易手续费，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米；
4、房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套；
5、证照印花税，5元每本；
6、工本费，10元每本；
7、如果按揭，还要发生以下费用：
（1）评估费，购房总价的0.2到0.5%；
（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（3）公证费，贷款额乘以0.03%；
（4）抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。