Question

关于房产过户的问题，谢谢。

我朋友离婚有间门面要过户到自己名下，相关部门要收一千多元的手续费和六千多元的什么评沽费，合理吗？正确的过户程序有那些，给个详细点的，谢谢。
是在民政局办理的协议离婚

Answer 1

房产过户需要交纳契税（标准为总房价的1.5%）、交易服务费、房产证公本费、手续费等。购买未满两年的新房再次出售过户，还需交纳营业税（收费标准占总房价的5.5%).

Answer 2

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Answer 3

既然是协议离婚，门面房价值不用进行评估。
办理过户手续要收取部分费用，评估费用不用交的。你朋友可以向房管所提出。

Answer 4

不动产的所有权转移是要办理过户手续才有效。也要交相应的手续费。但是你说的什么评估费具体是什么？因为你说的不清楚，正常办理来是不用交的。

Answer 5

太大意了吧?这事难办.最好联系到前业主,如果不行,办不了的.有房产证和土地证在你手上,但名字都不是你的,有什么用呢?如果有你们双方交易的合同或是三方(买方,卖方,中介方)合同的话就可以.