Question

办房产证需要交税吗?交多少?

我们在河北省某县城买了一套房子90.43平米,前几天开发商说要给办房产证,让我们把购房合同交上去,听别人说办证要交40%的税,不知是不是这样,倒底应该交多少?

Answer 1

办房产证需要交税，主要需要交契税和印花税。契税需要交所载金额的1%，而印花税需要交所载金额0.5‰。

契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

产权转移书据的印花税包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等。

扩展资料：

契税和印花税的计税方法：

1、契税

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

应纳税额 = 计税依据 × 税率

2、印花税

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：

应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

参考资料来源：百度百科—契税

参考资料来源：百度百科—印花税

Answer 2

Answer 3

主要是契税(房价的1.5%和印花税(0.05%)两项税收.其余的是一些费,其中的维修基金数额稍大.

Answer 4

不会吧，让你叫40％得税，他们当自己是税务局啊，才不呢，契税最多也就3％，而且你办房产证可以不用开发商办理得，开发商办理还需要收你额外得代办费，你自己去房地局和交易中心办理，可以省下几百块呢，而且一天就可以全办好了。

Answer 5

新房办房产证只需要交纳成交价的1.5% 和大概2%-3%的公共维修基金就可以了. 建议您到房地局去咨询一下,那样心里就有底了