Question

物业管理公司经营范围包括哪些

Answer 1

　　经营范围参考：
　　1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。
　　2、服务方面：物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。
　　物业资质：
　　资质三级企业：
　　1、注册资金50万以上;
　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
　　3、委托的物业管理项目;
　　4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
　　5、建立了维修基金管理与使用制度。
　　资质二级企业：
　　1、注册资本300万以上;
　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;
　　3、管理两种类型以上的物业;
　　4、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：
　　(1)多层住宅80万平方米;
　　(2)高层住宅40万平方米;
　　(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;
　　(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。
　　5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;
　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
　　7、建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级。

Answer 2

一、物业管理方面包括哪些内容
楼宇管理。
房屋的修缮管理。
设备的维修、保养管理。
车辆运行及看护管理。
秩序维护管理。
清洁环卫管理。
绿化管理。
消防管理。
物业保险管理等。
二、物业服务方面包括哪些内容
物业修缮。
物业租售代理。
物业清扫保洁。
搬家、装潢服务。
车辆出租。
绿化工程及花木租售。
燃料供应。
蔬菜粮食供应。
服装清洗供应。
美容美发。
康乐健身。
幼儿教育。
老年服务。
家教服务。
商业服务等。
三，营业执照物业管理经营范围怎样填写?
《营业执照》物业管理经营范围可填写：
1、经营范围：物业管理；日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理；
2、经营范围：物业管理、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售；
3、经营范围：设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务；
4、经营范围：中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。

Answer 3

物业管理；房屋租售代理；室内装饰装修工程设计及施工；房地产营销策划；企业形象策划；展览展示服务；会议服务；经济信息咨询；国内一般贸易；停车场管理服务；餐饮管理；绿化工程施工，设计；供热服务。

Answer 4

1.
房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效。
2.
提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境。
3.
卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、干净的生活环境。

Answer 5