Question

为什么房价明明在涨，房子却卖不出去？

Answer 1

Answer 2

在以前人们都是通过自己的头脑，或者是劳动力，又或者是有个土豪家庭来获得财富，但是时代在变迁，获得的财富也不一样了，虽然靠着自己的劳动力跟智商也可以赚到钱，但是远远没有，拆迁，投资房产，来钱的快，但是投资房产跟拆迁的意义又不一样，拆迁是以小产换大产，投资房产的人也是这样想的，想躺着赚钱。

其实在三四线城市工作的人，要么老家已经有了两层小洋楼，要么差不多自己已经有房子了，没有房子的人，三四线城市近几年房价暴涨，工资却不涨，根本也买起。

真正买起的时候，在去年一波疯狂买房子中都已经买买了。所以说现在炒房客手中的房子有价无市，就算是自动的降低价格也很难得卖出去。

你们觉得是哪种情况呢？

Answer 3

房价还在涨，但房子却很难卖出去，说明了什么？

Answer 4

房子为什么卖不出去？
1、国家对房住不炒的定位

从国家对楼市大力调控以来，房住不炒就一直在执行之中。房住不炒的定位，主要针对就是这些持有大量房产的炒房客们。虽然国家现在调控政策主要针对的是新房，但新房价格如果保持稳定，那么二手房的价格也就会不会有房价大涨的事情发生，炒房客们也就无利可图。
所以随着国家各种调控政策的实施，房价逐渐趋于稳定，闭眼炒房的时代已经过去，炒房客的生存空间越来越小。
2、买跌不买涨的观念已深入人心
有人说既然二手房这么难卖，那么他们为什么不降价甩卖呢？一方面炒房客们不愿降价销售，因为降价意味着自己的利益的流失，另一方面如果他们选择降价，可能房子更难卖出去。
3、供大于求的现状
一方面很多刚需者在前几年房价飞涨的时候，都想尽办法把房子卖了，而剩下的刚需者可能还没有到非要买房的年龄。另一方面由于今年风波影响，很多二手房市场二手房的挂牌量都是暴增的，就导致二手房的出售难度增加。一方面刚需买房者减少，一方面二手房的挂牌量增加，这就产生了供大于求的局面，所以二手房越来越难出售。
我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。