Question

购买商办有哪些优点呢？需要注意什么？

Answer 1

1.由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。（低总价 易租售）

2.单身时有套商办，可以不用去外面租房; （月租可以交月供）                                                                                                                                                                    结婚有婚房后，商办可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空间。

3.商办虽小，但户型的空间利用率高，各个功能分区很齐全，应有尽有，比较符合年轻人的喜好。（麻雀虽小 五脏俱全）

4.由于商办面积小，因此打扫起来也非常方便，不麻烦。

注意事项：

注意房屋产权：看清是商业还是住宅

明确购买目的：如果是商业用途的话，建议选择商业性质的商办。

这类商办相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。

选择口碑好的品牌开发商。

注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些。

不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金价格也合理。