Question

购买商办的注意事项？

Answer 1

购买商办的注意事项：

1、购买商办需要以公司的名义去买。如果自己去办，大概需要五千左右，如果找代理公司，大概一万左右。

2、公司买房必须全款，不允许贷款。

3、商办无论哪种户型都需要缴纳3%的契税商办一般也比住宅价格低，大约是50-70%之间。

4、购买商办后，每年需要房产税合房产的0.84%，按每年5%折旧，交到20年就折旧完了。或者可以选择用租金当房产税，上交租金的12%。

2000-4000之间

5、还有一点就是未来商办转手的时候，也必须转给公司。

6、商办虽然可以用来居住，但毕竟不是住宅，大部分是商水商电，只有50年的产权，不能用来落户也不能入学。但商办可以用来办公，挂靠公司的名，也不占用您的资质，不会影响您未来的购房。