Question

外籍人士在北京购房需要哪些材料呢？

Answer 1

第一、开发商方面：在售楼盘需要有外销证。（目前北京具备外销证的楼盘比较少，基本上是些高端楼盘）

第二、购房者方面：

1、要在中国内地居住满一年；

2、除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；

3、所购房产仅用于自用自住。

必备的材料：

1、护照

2、护照中文译本的公证

3、涉外审批单比如一些国家行政单位啊科研所啊等一些涉及到国家机密、安全等的地方士不可以对他们出售的。其实一般的商品房都是比较符合要求的。）

另外：去办理涉外审批需要携带的材料有：

1、他所购买的那套房子的房产证复印件（有土地证的要携带土地证）

2、卖方夫妻双方的身份证复印件

3、买房的护照 、及复印件

4、买房护照中文译本的公证书及复印件。

缺一不可的哦。

因为您再朝阳纳税和社保已经满一年了，可以在北京购买一套房。但是只能购买有外销证的新房，正对于您来说比较困难了。