Question

天津仁恒海河广场(别墅)优劣势？

Answer 1

项目位于南开东马路131号（东马路与通南路交口，新安对面），附近是天津传统的商务、商业区，如小白楼中央商业区和南京路。
项目优势：1.该项目是由品牌开发商仁恒置地打造。成立于2004年4月22日的仁恒发展（天津）有限公司，是新加坡仁恒置地集团在津投资成立的全资子公司。目前，天津公司已经拥有仁恒海河广场和仁恒滨河水岸两个项目。2.交通便利，仁恒海河广场附近的地铁是2号线与4号线（待建）交汇处，地铁出口与商场入口连接。公交有15路、24路、4路等多条线路可以选择，出行方便。3.周边配套齐全，包括像学校，医院，商业等因有尽有，满足业主生活的日常生活所需。项目劣势：1.容积率为3.54，密度较大，一定程度上会影响居住的舒适度。2.该项目靠海河的那几栋不错，但是同样海河边的马路车多又快，噪音比较大。总的来说，该项目是有品牌开发仁恒打造，小区物业管理水平不错。地理位置较为核心，配套完善，适合改善类以及预算充足的客群作为重点考虑。