Question

房屋过户手续费大概多少

房屋过户手续费大概多少

Answer 1

房产过户房屋过户手续费有下列几项：
1、契税：普通住宅：评估价X1.5%；非普通住宅：评估价X3%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）X20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价X5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）X5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积X6元/平方米
5、印花税：评估价X0.1%
6、房产证工本费。
7、土地证工本费。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其必要材料。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。