Question

银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，未来房地产将如何发展？

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Answer 1

  银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，未来房地产将如何发展？大家都知道房地产行业是我们国家的支柱产业，过去几十年的发展中，房地产行业，给国家带来很大的贡献，也给社会提供了很多的岗位。但是未来的房地产发展我个人觉得肯定是会下滑的，房价也会下降。我说一下我个人的观点和分析。

第一个的话，目前我们现有的房子已经，够大部分去居住了。就算你继续盖房子，也没有人去买了。这是很现实的事情，现在很多地方的房价都下降了。很多炒房客想要卖房都卖不出去了。现在我们国家的城市居住率，已经达到了百分之七十左右了，是属于发达国家的水平了。该买房的人，已经买房了。剩下的都是想买没有钱的一部分人，指望去推就比较难了。现在需求在减少，所以对于房地产来说是一个很大的利空。

第二个的话，大家应该看的到，最近几年我们国家的结婚率非常的低，出生率也非常的低。那么人口的减少，肯定就意味着消费方面也会减少。所以未来买房的人，肯定就会越来越少，这是必然的。所以国家不是采取了很多的政策，放开三胎，就是想要增加人口，提高出生率。但是目前的情况，现在的年轻人压力非常的大，很多人结不起婚。所以未来房地产的发展肯定是会减缓的。

第三个，最近几十年的发展房价，上涨的有点夸张了。北上广深一套房子几百万。没有几个年轻人能够买的起的。哪怕是二三线城市买套房子也需要。一两百万。对于大部分人来说都是压力很大的，现在年轻人工资能有多少。虽然现在很多政策利好，买房的人。房价也有所下降，但是即便如此还是很多人买不起。所以未来房地产的发展肯定是继续下滑的。

   

Answer 2

当前正处于经济恢复紧要关口，经济运行面临一些超预期因素冲击，经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升，但我国经济韧性好、潜力足、回旋余地大，持续恢复发展的良好态势没有改变，支撑高质量发展的要素条件没有改变。我国银行业保险业运行稳健，风险抵御能力显著增强，资产质量整体保持平稳，风险完全可控。 “房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。”银保监会相关部门负责人表示，银保监会坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。

Answer 3

房地产金融化泡沫化势头得到了遏制，未来的房地产市场，一定是以人为本的房地产市场，不得不说的是去年投向房地产的贷款增速，第1次降到了平均贷款增速之下，这个成绩是非常的来之不易的，我们都知道房住不炒这个概念

Answer 4

未来房地产将提供更优质的房屋设计和材料提供能够更便利和便宜的居住。