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开发商擅自更改购房合同怎么处理
我去年买了一套期房。。。签合同时填的是2009年12月交房。。。可是我拿到合同的时候被开发商改为2010年10月交房也没有通知我。。而且有明显的刮痕。。。请问我要是退房的...
我去年买了一套期房。。。签合同时填的是2009年12月交房。。。可是我拿到合同的时候被开发商改为2010年10月交房也没有通知我。。而且有明显的刮痕。。。请问我要是退房的话可以要求多少的赔偿。。不退房又可以要求多少的赔偿?
可是手印在签合同的时候都按了。。。是从房管局备案拿回来才发现被改的。 展开
可是手印在签合同的时候都按了。。。是从房管局备案拿回来才发现被改的。 展开
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可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。
1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
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合同不允许私自涂改,如果涂改,即使不是有意的,也许当事人双方在涂改处签字盖章,业主按指印,开发商开合同专用章。
只要你没按指印,这就是证据,到哪说都有理。
只要你没按指印,这就是证据,到哪说都有理。
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如果要求退房 直接去终极法院直接诉讼 稳赢
如果不想退房 我个人认为你可以直接要求 开发商直接补偿你 延期交房违约金 正常应该是按正常合同交房日次日开始计算 。日违约金总房款的万分之三支付。具体的看你自己的合同约定是多少 一般都是这个比例
如果不想退房 我个人认为你可以直接要求 开发商直接补偿你 延期交房违约金 正常应该是按正常合同交房日次日开始计算 。日违约金总房款的万分之三支付。具体的看你自己的合同约定是多少 一般都是这个比例
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