Question

大家好，我想在张家港这边买套二手房子，可是他的使用权只要40年，并且房产证土地使用证都有，以前是个

大家好，我想在张家港这边买套二手房子，可是他的使用权只要40年，并且房产证土地使用证都有，以前是个钢材市场，现在倒闭了，不知道可不可以买

Answer 1

只要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。就可以买下，办理过户完毕，住房产权就属于你合法拥有的财产。
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远属于你。
有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商业房是40年。
到期后可以依据物权法规定，申请继续使用土地，需要缴纳土地出让金。

追问

谢谢

追答

如对你有帮助，请按一下，采纳为满意答案，谢谢。。

，