![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
为什么新房火爆,二手房却难卖出
2个回答
展开全部
菁英告知你目前而言新房市场火爆主要来源于三个方面原因:
首先,名列前茅有些城市是拆迁需求释放,有些城市是区县进城买房,也就是短时间内导致了这个新房市场火爆,尤其是后者,他们对于市场了解并不多的,主要看到火爆,就要抢,这符合我们买东西原则,现在我们买东西,很多时候不是去看这个东西是否适合自己,而是看有没有人买,有人买,我就买,没人买,我也不买,就算适合,我也不买,这就是楼市怪象,买涨不买跌。
第二,由于今年调整空前的严格,尤其是融资方面严查,这点很多媒体都报道过了,那么在这个情况下又到年底,开发商销量还没有完成,于是很多开发商纷纷降低价格来冲击销量,很多刚需也感觉到了,价格确实是下降了,但是首付提高了或者利率提高,所以刚需就认为买房更加困难, 而且二手房方面业主又在硬抗,不降价,可以说也在一定程度配合开发商了。
第三,我觉得这很多刚需买房最关键一点,这个其实属于心里因素,怕接盘,怕当冤大头,很简单,因为房子支出太高了,可以说一辈子或者半辈子买的,怕买了房价又往下,始终觉得买房是较高点买的,但是事实对于房价而言并没有高点和低点的说法,我们在比较高点和低点时候都是同过去在比较,但刚需买房只要首付足够就可以了。
首先,名列前茅有些城市是拆迁需求释放,有些城市是区县进城买房,也就是短时间内导致了这个新房市场火爆,尤其是后者,他们对于市场了解并不多的,主要看到火爆,就要抢,这符合我们买东西原则,现在我们买东西,很多时候不是去看这个东西是否适合自己,而是看有没有人买,有人买,我就买,没人买,我也不买,就算适合,我也不买,这就是楼市怪象,买涨不买跌。
第二,由于今年调整空前的严格,尤其是融资方面严查,这点很多媒体都报道过了,那么在这个情况下又到年底,开发商销量还没有完成,于是很多开发商纷纷降低价格来冲击销量,很多刚需也感觉到了,价格确实是下降了,但是首付提高了或者利率提高,所以刚需就认为买房更加困难, 而且二手房方面业主又在硬抗,不降价,可以说也在一定程度配合开发商了。
第三,我觉得这很多刚需买房最关键一点,这个其实属于心里因素,怕接盘,怕当冤大头,很简单,因为房子支出太高了,可以说一辈子或者半辈子买的,怕买了房价又往下,始终觉得买房是较高点买的,但是事实对于房价而言并没有高点和低点的说法,我们在比较高点和低点时候都是同过去在比较,但刚需买房只要首付足够就可以了。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询