
年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗?
其实是可以的,
但如果你想一步登天买最好的房子就有点异想天开了。
刚发生的真实案例
刚好老雷的小伙伴小陈刚买了广州的房子,经过他的同意分享下情况。
小陈夫妻都不满三十岁,还算年轻人;
两人月收入约1.5万元,存款合计40余万;
两人均非广州户籍,工作于荔城。
本月(202204)刚买了石滩某新房;
两房单位总价120万余,首付30余万;
月供约4000余元。
因为月供不高,且留下了几万元还款备用金所以风险不算大。
其实小陈之前与老雷聊过;
他说主要是想落户于增城,而且存钱太慢再存两年估计也不会多太多;
主要是纠结买石滩或者朱村的新房,还是荔城的二手房;
而老雷当时是建议其选择二手房的,二手房价格相对低一些可以选择大一点的房子,
然后荔城居住通勤时间也短一些生活方便一些,然后是现在的新房变数太大;
例如这样:
不过最后他们还是选择了新房,不管怎么说都是只依靠自己买了房
踏实做人不好高骛远
其实一线城市不只有CBD,广州也不止天河越秀的;
其他区域的房子也是广州的房子,暂时还是一线房子。
如果你真的必须要在广州买房的话,广州还有很多郊区新房可以选择的;
甚至还有1万+/㎡的新房项目可以选择。
只不过老雷还是建议第一套房选二手房。
二手房相对而言性价比高一点,相同的价格你可以选择大一点或者近一点的;
通勤时间也会短一点给你省出了时间,而在奋斗的年纪时间才是最值钱的;
还有就是配套与学位稳定性较高,在到处学位维权的环境下为未来的学位付费是有风险的。
但以上观点都建立在你有储蓄习惯的基础上;
如果你是月光族还指望楼价大跌来上车,那当我没说。