Question

国有土地出让涉及哪些税费

Answer 1

法律主观：

2018年 国有土地出让 税费主要有三项税：土地税、契税、 土地使用税 ； 土地税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让 国有土地使用权 、地上的建筑物及其附着物（以下简称 转让房地产 ）并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税； 契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3-5％。契税的适用税率； 土地使用税：根据《中华人民共和国 城镇土地使用税 暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额等于计税依据×乘以税率。