Question

公产房和企业产房的区别

所谓的公产房是不是产权在房管局，企业产房产权在企业？
我理解的对不？请DX指教~

Answer 1

公产房的全名是直管公产,是指产权隶属于人民政府,政府委托房产公司负责管理及维修,房管局是行业主管部门,负责制定房屋各类问题的规定,指导房产公司及企业的房屋管理。企业产房的产权在企业毋庸质疑。

Answer 2

所谓的公产房包括两种情形，一是直管公产房，一是企业代管公产房。前者即所称的公产房，后者即所称的企业产房。两种均属于公产房没有什么区别。只是办理相关手续的部门不同，前者到房管局办理，后者到企业房管站办理。

Answer 3

1.共有产权房：是指该房屋有两个甚至两个以上的所有权人，对于该房屋转让需经全部共有权人书面同意方可办理转让手续。

2.企业产房：是指房屋产权归企业所有或开发公司所有，个人只拥有其房屋的使用权。按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋