Question

房地产税收和税费的区别是什么？

谢谢谢谢

Answer 1

税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。税与费的区别主要有以下3点：

1.看征收主体是谁。税通常由税务机关、海关和财政机关收取；费通常由其他税务机关和事业单位收取。

2.看是否具有无偿性。国家收费遵循有偿原则，而国家收税遵循无偿原则。有偿收取的是费，无偿课征的是税。这是两者在性质上的根本区别。

3.看是否专款专用。税款一般是由国家通过预算统一支出，用于社会公共需要，除极少数情况外，一般不实行专款专用；而收费多用于满足收费单位本身业务支出的需要，专款专用。因此，把某些税称为费或把某些费看作税，都是不科学的。

Answer 2

税收单纯指税，归税务部门或财政部门征收，主要有契税，营业税，所得税，增值税，印花税。
税费包含前面所指的税，还有一些房地产管理部门收的费用，例如，工本费，登记费（行政事业性收费），交易服务费（交易部门的服务费），以及其他的费用，还有一些搭车收费的项目，这些费和税统称税费。建议你看看税和费的区别。