Question

求问初级会计实务题目

　　【例题·单选题】2014年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3000万元；住宅开发成本2800万元；房地产开发费用中的利息支出为 300万元（不能提供金融机构证明）；销售过程中缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，房地产开发加计扣除比率为20%。则该企业在计算应缴纳的土地增值税税额时准予扣除的项目金额合计为（　）万元。
　　A.6595
　　B.7914
　　C.8035
　　D.8335

『正确答案』C
『答案解析』准予扣除项目金额=3000＋2800＋580＋495+（3000＋2800）×20%＝8035（万元）。请问+580万是哪来的

Answer 1

（3000+2800）*10%=580，因为开发费用利息支出不能提供金融机构证明，所以要用土地出让金和开发成本的10%计算