签群租房合同时,要注意什么问题
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2020-07-15 · 专业律师咨询在线解答
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注意下列问题:
1.看出租方是否有出租资格。查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无或授权委托书等手续。
2.看房屋是否是不能出租的房子。
3.看合同内容是否合法全面。
4.注意租赁期限是否符合法律规定。
【法律依据】
《合同法》第213条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《合同法》第214条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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