Question

125平房子公摊面积30合理吗？

Answer 1

不合理。

通常高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。

扩展资料：

注意事项：

每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，都是为墙体面积水面投影面积的一半。一些不应该计入的公用建筑空间为，仓库、机动车库、非机动车库还有车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

像一些售房单位的自营、自用的房屋，还有一些为多幢房屋服务的警卫室、管理用房，还有一些需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，同时还有扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房等，都是不需要计算进房子公摊面积的。

参考资料来源：人民网-购房知识科普：什么是公摊面积？