Question

房贷不自动扣款怎么回事

房贷不自动扣款怎么回事

Answer 1

房贷如果到了还款日并没有自动扣款，很有可能是一下几点原因导致的：

1.还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。

2.还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。

而如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。

其实客户平时就应当多留意卡片的资金动向以及状态，若发现缺少资金或卡片有异也好及时处理，不会影响到房贷还款。

而大家还需要注意，如果客户申请办理了公积金对冲还贷业务，那并不会直接从银行卡里进行扣款，所以客户发现卡里钱没扣也不用担心，因为系统会从公积金账户里扣取余额用于还款。若公积金账户余额不足，才会从还款银行卡里扣钱。

拓展资料

贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

Answer 2

房贷逾期后银行不自动扣款，这是因为没有到自动扣款的时间，因此系统没有发起自动扣款。
一般来说，房贷逾期后，系统每天都会发起自动扣款，但是系统并没有准确的扣款时间。
用户的房贷逾期后，只要银行卡中有足额的金额，那么系统一定会发起自动扣款。
就算系统没有发起自动扣款，用户也可以通过手机银行或者网上银行进行手动还款的操作，手动还款成功银行也会解除房贷逾期的状态。
房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，请在逾期后尽快还清逾期的欠款，逾期的时间越久，产生的负面影响会越大。
房贷逾期后，银行会发起多次自动扣款，银行卡还款金额不足时，系统会一直扣款，直到扣满还款金额为止。
扣款时，除了会扣除逾期的贷款本金与利息，而且还会一并扣除逾期利息，没有还清逾期利息仍然会视为用户房贷逾期。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：贝尖速查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
扩展资料：
还不起房贷了以前的钱会退吗？
还不起房贷了，用户已经归还房贷的钱，银行不会退还给用户。
用户无力偿还房贷，银行会根据实际情况来决定是否拍卖房产，拍卖房产所得的资金，银行会优先用于归还剩余待还款的房贷，还清了房贷后，还有剩余的资金，这部分资金会退回给用户。
至于拍卖房产所得的资金，无法还清剩余待还款的房贷，不足的部分由用户负责补足，否则房贷逾期记录会一直保留下来。