Question

买房几楼是最佳楼层

Answer 1

买房最佳楼层：大楼的1/3到2/3之间处。

以21层的大楼为例，其最佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，观景的效果也很好，这样一个高度，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。

在购买高层住宅的时候，电梯配比是非常关键的一个因素，一般4户2梯是比较理想的配比。当电梯配比小的时候，出行容易造成拥挤，电梯使用频繁，后期出现故障的几率也会更大，一旦电梯出现故障，就只能依靠步行，非常麻烦。

选择楼层需要考虑的因素

1、物业服务质量

物业的服务质量决定了业主的居住舒适度，尤其是底层业主，影响更大，所以购房者在选择楼层的时候，需要提前了解物业情况，若是没有经验的小物业公司，尽可能不要选择太低的楼层。

2、看经济能力

因为楼层不同，优缺点就会有所不同，房屋单价也不一样，一般靠中间的楼层单价会比较高，所以选购的时候，如果购房资金有限，建议选择靠中下或者中上的楼层，这样房屋价格更低，也不会降低生活质量。