Question

婚后买房首付女方家人出资部分怎么证明属于女方一方?

婚后买房，首付款约为二十万，女方家里出十二万，男方家里不出，剩余几万为夫妻存款。如何能证明这个十二万是属于一方的财产（要有法律依据），而不是父母赠与两人的共同财产。这个事情最好不要让男方知道。问题1：公证这部分钱应该买房前做还是随时都可以？问题2:若写赠与合同必须现在夫妻双方签字才能生效还是女方一个人签字就可以生效。问题3:或者有没有其他更为妥善的方法保证女方利益，因为男方家人反悔婚前对女孩做的承诺？烦请专业人士回答！！！跪谢！！！！

Answer 1

当事人可以参照以下规定搜集证据，根据《民事诉讼法》第六十三条　证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

Answer 2

十二万，数目不小，最好通过银行转帐，这样万一有纠纷也好调取证据，公证最好是购房前做。

追答

购房最好是婚前购买，而且如果可以，婚前购房不要用男方的，男方的购房款留作结婚后还贷之用，这样，万一离婚了，该房产也是女方的婚前财产。