一般能获得六部分补偿项目：
一、土地使用权的区域补偿价：你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：
（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
二、厂房重置成新价
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
三、停产停业损失费
因为拆迁造成国家关停企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的国家关停企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多国家关停企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。
（2）违约的损失，国家关停企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿国家关停企业的违约损失。
（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。
这些是可能遭受的损失。人员安置遣散费只出现在国营国家关停企业和集体所有制国家关停企业当中，一般中小国家关停企业和私营国家关停企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。
四、装修附属物
对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
五、机器设备
机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
六、搬迁费用
可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
企业一般是以营利为目的，从事生产、流通或服务活动的独立核算经济单位。有国家单位或者民体个人组成的经济部分，为国家和个人创造税收及利润，是社会的重大组成部分。
经济补偿标准和支付办法。 （1）企业按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发〔 1994〕481号）、省府办公厅《 转发省劳动保障厅关于进一步做好国有企业改制职工分流安置工作意 见的通知》（粤府办〔2006〕25号）等文件的规定， 对解除劳动关系的职工支付经济补偿金。 经济补偿金按职工在本单位工作年限， 每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金， 不满一年的按一年计算。经济补偿金的工资计算标准， 按单位正常生产（工作） 情况下职工解除劳动合同前12个月的月平均工资计算。其中， 职工月平均工资低于本企业月平均工资的， 按本企业月平均工资计发，且不得低于当地最低工资标准； 职工月平均工资或企业月平均工资高于单位所在地上年度城镇职工月 平均工资3倍的， 按单位所在地上年度城镇职工月平均工资3倍的标准计发。 如劳动者患病或者非因工负伤， 经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、 也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的， 除经济补偿金外还应发给不低于六个月工资的医疗补助费， 患重病和绝症的还应增加医疗补助费， 患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十， 患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。 本企业的平均工资为×××元， 实行此办法解除劳动关系并分流到社会的职工××人，总工龄为×× 年，经济补偿金平均月工资为××元，经济补偿金总额为××× 万元，医疗补助费为××万元； 解除劳动关系并安置到改制后非国有法人控股企业的职工××人， 总工龄为××年，经济补偿金平均月工资为××元， 经济补偿金总额为×××万元，医疗补助费为××万元。 （2）对距法定退休年龄不足5年的职工， 经原企业与职工双方协商一致， 解除劳动关系时可将经济补偿金转为一次性缴纳养老保险费、 医疗保险费以及一次性计发生活费， 不足部分由原企业与职工协商解决。一次性缴纳的养老保险费， 以所在地级以上市上年度职工月平均工资的60%及年递增5% 的幅度为缴费基数， 按距法定退休年龄前的年限和缴费时的费率计算。 一次性缴纳的医疗保险费，按所在地级以上市的规定执行。 一次性计发的生活费， 按不低于所在地失业保险金月标准和距法定退休年龄前的月数计算。 实行此办法安置的职工××名，总工龄为××年，费用××万元。 3．（如改制为国有法人控股企业，即国家资本、 股本所占比例大于50%的）变更劳动合同的职工××名， 职工在改制前企业的工作年限合并计算为改制后企业的工作年限。 4． 改制后的企业原则上接收安置原企业的××名职工， 占改制后企业职工人数的××%。
