Question

什么是满五唯一的房子

Answer 1

满五唯一是指该省份内所在城市只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了，就是满5年唯一。
满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。
房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间;契税完税证明的时间。
另一个则是“唯一”，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
也就是说满五唯一的房子需要满足两个条件，普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。
满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，没有增值税及附加和个人所得税。
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