Question

新婚姻法房子归属问题

Answer 1

法律分析：

1、如果房产是双方橘升嫌结婚前父母给买的认为是对子女的赠予，属于个人财产。

2、如果房产是结婚后父母给买的，没有明确说明的，认为是对夫妻二人的的赠予，属于圆手夫妻共同财产。

3、如果是父母付首付，有夫妻偿还贷款的，视为夫妻共同财产。

4、如果是夫妻二人购买房子没有明确说明的，属于夫妻共同共财产。

5、如果是通过继承得来的房产属于个人财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条　

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害笑禅获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条　

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。