Question

非郑州户籍能在郑州买房吗

Answer 1

非郑州户籍能在郑州买房 2022年9月郑州拟无门槛落户买房。
1.在郑州市，影响住房购买套数的因素有：
（1）家庭户籍，可分为郑州市户籍家庭和非郑州市户籍家庭；
（2）婚姻状况，可分为已婚与单身；
（3）已有住房套数；
（4）购房区域；
（5）特殊情况。
2.郑州市限购区域：金水区、惠济区、中原区、二七区、管城区、郑东新区、经开区、高新区、航空港区、荥阳市、中牟县、新郑市。
3.郑州市非限购区域：上街区、巩义市、登封市、新密市。
4.特殊情况：
（1）2017年5月3日以后（含）之后通过赠与方式转让房屋的，自签署《赠与合同》并办理转让手续之日起，赠与人3年内不得购房（赠与的房屋算受赠人的房屋套数）；
（2）企业（公司）在郑州市行政区域内注册年限满3年，不限购（含新建商品住房和存量房）；企业注册不满3年，无购房资质。
二、郑州市住房限购政策是什么
郑州市发布住房限购政策后，首先明确下列四点：
（1）不论什么家庭，最多只能购买2套住房；
（2）单身（含离异、丧偶）家庭最多只能购买1套住房；
（3）满足条件的非郑州市户籍家庭，最多只能购买1套住房；
（4）不满足条件的非郑州市户籍家庭，不能在郑州市购买住房。满足条件的非郑州市户籍家庭，是指在本市没有住房，且在本市近3年内连续24个月及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税或符合青年人才购房政策的非本市户籍居民家庭。
法律依据：
《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》
第二条 郑州市青年人才首次购房补贴
(一)适用对象
新引进落户、我市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35
岁以下的硕士研究生、 “双一流”建设高校的本科毕业生,在我
市首次购买住房。
(二)补贴标准
郑州市青年人才首次购房补贴标准为:博士每人10 万元,
硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。
(三)申请条件
同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:
1. 本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究
生不设年龄限制。
2. 教育部等部委公布的 “双一流”建设高校以及世界大学
排名前500位院校 (以上海交通大学高等教育研究院每年公布的
名单及国际高等教育研究机构 QuacquarelliSymonds发布的 QS
世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生 (不含上述高校
中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络
学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。
3.2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。
4. 在我市首次购买住房,购房合同签订时间为2017年1月
1日 (含)之后且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。