二手房房龄大于二十年还有人买么？
有很多二手房超过15年，那么意味着接近二十年。听说二十年以后银行都不原意贷款给买这种房子的，有这回事么？谢谢！如果是，是因为银行担心房子就要损坏了，不值钱了么...
有很多二手房超过15年，那么意味着接近二十年。听说二十年以后银行都不原意贷款给买这种房子的，有这回事么？谢谢！如果是，是因为银行担心房子就要损坏了，不值钱了么
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5个回答
2015-09-04 · 知道合伙人金融证券行家
lvllp
知道合伙人金融证券行家
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毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理
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有的，
主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，
不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。
主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，
不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。
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房龄越长，风险越大，银行都不是很愿意贷的，所以评估价就评不高。如果买方是一次性付清，也就不存在了
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好像没有，我刚买的二手房房龄就是19年。
房龄会影响评估价，不会贷给你那么多而已。
房龄会影响评估价，不会贷给你那么多而已。
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银行只贷20年（包括20年）的房子的
20年的房子只要地段好 还是有人买的
20年的房子只要地段好 还是有人买的
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不是 三十年之内的都能贷 可能会影响成数
房子时间长了就贬值了嘛
房子时间长了就贬值了嘛
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