Question

关于二手房的交易流程

我在07年贷款14万买的期房，福建永泰，114平方米，总价22万，于08年10月拿的房产证，现在想买了，交易时可否立即过户，和剩下的贷款余额可以转到买方名下吗，还有交易时还要交什么税，麻烦专业人士给予解答，本人非常感谢，谢谢！！!

Answer 1

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

Answer 2

二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中，立契是指房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。二手房的交易流程需注意如下几点：房屋产权是否明晰、土地情ᑬ/p>

Answer 3