Question

如果评价中国房价与外国房价，外国房价的确那么低么

Answer 1

我们以德国为例，来说明房价的问题：

1、德国是后工业化国家，后城市化国家，其城市规模非常之大，这和中国以前城市化小不能相比。

2、德国国土35万公里；1700万公顷耕地，中国960万平方公里，1.3亿公顷耕地。
也就是说中国国土是德国27倍；耕地才是德国7.6倍。也就是说，中国土地绝大多数是山地，不适合耕种，自然也不适合居住。

3、德国人口在2008年是8200万，2012年就达到8000万，人口下降，房屋能涨才怪。

4、德国城市之间的交通非常发达，也就是说一个德国人居住在甲市，而在乙市工作，是一件很平常的事。而中国城市之间距离较大。跨城市居住工作困难！