婚前买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
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法律分析:并不是所有婚后办下证件的房都属于夫妻共同财产,如果满足四个条件,即便是婚后才办下房产证,仍然可以认定为个人婚前财产:
1、在购房阶段,以个人名义签署房屋买卖合同;
2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;
3、婚后登记在首付方的名下;
4、以个人婚前财产偿还房贷。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, 归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三 条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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