Question

商业贷款转公积金要什么申请材料

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

要将商业贷款转为公积金贷款的话，需要提供的资料主要有。
1、个人身份证、户口本（已婚人士还需准备和配偶的结婚证）。
2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
3、办理原商贷购房时与经办银行签订的贷款合同和与房地产开发商签订的购房合同。
4、原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、由当地住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋估价报告。
6、房屋产权共有权人出具的、经公证的同意抵押意向书。
7、原商贷银行提供的、加盖有银行公章的房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）。
若不清楚具体需要准备哪些资料，还可以在办理商转公前电话联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行询问，以免携带的资料不足，影响业务办理。
只需要在：气球查。点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
扩展资料：
公积金怎么办理个人？
公积金办理个人的话，必须得是个体工商户、自由职业者的身份才行（且只有部分地区允许），具体步骤如下。
第一步。
准备好个人身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明、就业登记证（登记显示为待业状态）、银行个人储蓄账户存折或银行卡等资料。
第二步。
携带上述资料去当地住房公积金管理中心申请开设个人住房公积金账户。
第三步。
住房公积金管理中心审批通过，与签订住房公积金管理中心个人缴存公积金托收协议，进行开户，实现按月自动托收。
如果非个体工商户、自由职业者，又无法入职某一家单位，可以选择一家专业人力资源服务公司代理开设账户以缴存公积金。

Answer 2

1、借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。
6、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章。
7、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
商业贷款转公积金需要注意哪些问题
1、贷款额度不同：不同的贷款方式，能够贷款的额度也是不同的，其中商业贷款的额度就要比公积金贷款额度高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
2、担保方式不同：申请贷款的机构不同，那么担保方式肯定也不一样，这是不言而喻的事情，商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时，申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。
3、利率不同：虽然说公积金贷款的额度比商业贷款低，所以大家缴纳首付款要更多，但凡事有利就有弊，公积金贷款的利率就要比商贷低一些，不仅如此，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。

• 官方电话

Answer 3

要将商业贷款转为公积金贷款的话，需要提供的资料主要有。
1、个人身份证、户口本（已婚人士还需准备和配偶的结婚证）。
2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
3、办理原商贷购房时与经办银行签订的贷款合同和与房地产开发商签订的购房合同。
4、原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、由当地住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋估价报告。
6、房屋产权共有权人出具的、经公证的同意抵押意向书。
7、原商贷银行提供的、加盖有银行公章的房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）。
若不清楚具体需要准备哪些资料，还可以在办理商转公前电话联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行询问，以免携带的资料不足，影响业务办理。
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扩展资料：
公积金怎么办理个人？
公积金办理个人的话，必须得是个体工商户、自由职业者的身份才行（且只有部分地区允许），具体步骤如下。
第一步。
准备好个人身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明、就业登记证（登记显示为待业状态）、银行个人储蓄账户存折或银行卡等资料。
第二步。
携带上述资料去当地住房公积金管理中心申请开设个人住房公积金账户。
第三步。
住房公积金管理中心审批通过，与签订住房公积金管理中心个人缴存公积金托收协议，进行开户，实现按月自动托收。
如果非个体工商户、自由职业者，又无法入职某一家单位，可以选择一家专业人力资源服务公司代理开设账户以缴存公积金。