Question

北京的限购政策如何？

Answer 1

一、住宅限购政策

1、在北京市购房（除通州区以外的其他城区）

（1）京籍家庭

·       已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格

（2）非京籍家庭

·       持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

·       驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

·       在本市没有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

2、在通州区购房

（1）京籍家庭

·       已婚家庭，名下无房，则可购买一套住房；若想在通州区购买二套住房，则需要在通州落户满3年以上或提供近36个月的通州社保或个人所得税缴纳证明。

·       若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

（2）非京籍家庭

·       持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，也只有购买一套住房的资格。

·       驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

·       在本市没有住房，且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税（其中近36个月的社保或个人所得税是在通州缴纳）的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

备注：注册公司，以公司名义买房可买多套且不限购，但要求一次性付款。