Question

买房买期房好还是买现房好？

主要是手里没有钱。

Answer 1

现房好，好处：
1、一目了然
现房总体指的就是已经修建好了的房子，那么购房者就可以直接进入到房子里面去感受房子的好坏，购买期房的话，大家都会担心买到烂尾楼吧，有些期房连工地都还没开始动工就开始出售了。现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
2、入住时间快
购买期房的话，通常从房子修建到房屋装修，整个需要经历一两年的时间才能入住，而购买现房就不一样了，现房对于购房者无疑是一颗定心丸，现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
3、购房风险小
这一点相信大家都很清楚，一直以来就有购
买期房风险大于现房的说法，主要就是因为
期房存在太多的不确定性了。现房周边建设
一般都比较到位，生活设施基本都已经成
形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，
也便于对比周边价位和环境进行考虑。
供参考，谢谢！

Answer 2

有现房当然是买现房好啊，因为现房拿到手之后立马就可以开始装修，可以早一点搬到房子里面住，这样可以节省很多租房的费用。很多期房都要等上一两年，而这个时候需要到外面去租房子住，一线城市基本上也就是多出了两三万块钱。

Answer 3

买房子最好买现房，因为现房取得的不动产证比较快一点，能给你一个足够的保障，很多期房的变数比较多，嗯，很多开发商之所以出售旗袍是因为他们的资金链发生问题，才会出现机房，嗯，机房有可能没有按照时间去给你建设好，甚至还拖你的工期，你的居住时间也不明确。

Answer 4

当然买现房好，现房对户型看得更直接，风险也更小，即买即住，不过价格会相对高一点。

期房虽然相对优惠点，对于有些开发商来说交房遥遥无期，并且交房和宣传也会有差异。

Answer 5

对于期房和现房的观点，各有优势，比如期房，期房对于年轻人来说是比较合算的，因为期房时间虽然长但是它的价格略低，所以在条件稍差点的人群中还是比较合算的。但是现房的优势要好一些，虽然现房价格略高，但是你可以看到它的品质，屋内的装修设计，室内的格局，采光的强度，楼层高低都可以看到适不适合自己。避免的有些买期房引起的一些后悔事。